线上拍卖晋江这区域将一次性出让5幅地块

土拍预告

据福建省土地出让网上交易系统信息显示

晋江近期将出让五幅地块地块都位于晋江新塘园区

均为不可分割的商服用地

包括餐饮、金融用地、商店、旅游服务用地等

总建超3.7万平方米

五幅地块均需通过

▼▼▼

“福建省土地使用权出让管理系统

(网上交易模块)”

进行交易(以下简称“网上交易系统”)

报名时间

年1月29日9时至年2月22日11时

挂牌交易期限

年2月15日9时至年2月25日11时

（地块基本情况）

地块详情如下

01

晋江市G-20号地块

（晋江市G-20号地块示意图）

1、土地位置：位于新塘街道梧林社区、上郭社区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

2、土地面积：平方米

3、土地用途：不可分割销售商服用地—餐饮用地（酒吧）、不可分割销售商服用地—商务金融用地（办公楼）

4、土地使用年限：40年

5、主要规划经济技术指标：0.1＜容积率＜1.0，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥40%

规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市G—20号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔〕96号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

6、起始价：万元

7、增价幅度：50万元的整数倍

02

晋江市G-28号地块

（晋江市G-28号地块示意图）

1、土地位置：位于新塘街道梧林社区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

2、土地面积：平方米

3、土地用途：不可分割销售商服用地—零售商业用地（商店）

4、土地使用年限：40年

5、主要规划经济技术指标：0.3＜容积率＜0.8，15%＜建筑密度＜50%，绿地率≥10%

规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市G—28号地块规划条件的说明》（晋自然资规〔〕97号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

6、起始价：万元

7、增价幅度：10万元的整数倍

03

晋江市G-29号地块

（晋江市G-29号地块示意图）

1、土地位置：位于新塘街道梧林社区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

2、土地面积：平方米

3、土地用途：不可分割销售商服用地—零售商业用地（商店）

4、土地使用年限：40年

5、主要规划经济技术指标：0.1＜容积率＜0.5，15%＜建筑密度＜30%，绿地率≥30%

规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市G—29号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔〕98号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

6、起始价：万元

7、增价幅度：10万元的整数倍

04

晋江市G-30号地块

（晋江市G-30号地块示意图）

1、土地位置：位于新塘街道梧林社区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

2、土地面积：平方米

3、土地用途：不可分割销售商服用地—零售商业用地（商店）

4、土地使用年限：40年

5、主要规划经济技术指标：0.3＜容积率＜0.8，15%＜建筑密度＜50%，绿地率≥10%

规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市G—30号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔〕99号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

6、起始价：万元

7、增价幅度：10万元的整数倍

05

晋江市G-31号地块

（晋江市G-31号地块示意图）

1、土地位置：位于新塘街道上郭社区、荆山社区、梧林社区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

2、土地面积：平方米

3、土地用途：不可分割销售商服用地—其他商服用地（游客服务中心）

4、土地使用年限：40年

5、主要规划经济技术指标：0.1＜容积率＜1.0，10%＜建筑密度＜35%，绿地率≥30%

规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市G—31号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔〕号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

6、起始价：万元

7、增价幅度：50万元的整数倍

具体公告如下

向上滑动阅览

晋江市自然资源局

晋江市G—20号28号29号30号31号地块

国有建设用地使用权挂牌出让公告

晋自然资告字[]5号

经晋江市人民政府批准(晋政地[]5号),晋江市自然资源局(以下简称挂牌人)决定公开挂牌出让5幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)

二、申请人范围及资格要求

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，以及法律、法规另有规定者外，均可依照规定参加竞买，只准独立竞买。

（二）竞买申请人提交竞买申请书时，应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（三）本次拍卖活动的晋江市G—20号、28号、29号、30号、31号地块竞买保证金分别为万元、万元、22万元、72万元、万元，交纳竞买保证金的截止时间为年2月22日11时（须到账）。未成交者的保证金可在竞买结束后5个工作日内予以退还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。

三、挂牌方式及竞价办法

1、采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、挂牌出让活动的时间

1.竞买申请的报名起始时间：年1月29日9时0分0秒至年2月22日11时0分0秒

2.挂牌交易期限：年2月15日9时0分0秒至年2月25日11时0分0秒

3.缴纳竞买保证金截止时间：年2月22日11时0分0秒

4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

五、其他事项

（1）交地方式为市自然资源局在土地成交之日起60日内按现状土地条件交地。

（2）竞买申请人竞得土地后应在晋江市行政区域内设立由土地竞得人绝对控股的独立核算企业（已在晋江市设立的除外）对该用地进行开发建设，用地开发建设所产生的税费必须在晋江市交纳。土地竞得人应在土地成交之日起60日内办理完新公司的注册登记手续，并由新公司与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》的合同补充条款。

（3）土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。

（4）竞得人应在土地成交之日起30日内缴清全部成交价款。竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向我局缴纳违约金。逾期付款超过60日的，我局有权解除合同，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。

晋江市自然资源局二〇二一年一月二十五日

延伸

阅读

年，晋江新塘街道策划生成晋江“芯”小镇创建项目，规划面积约3.5平方公里，建设用地面积约1.65平方公里，计划投资约亿元。同年12月，福建省第二批特色小镇创建名单公布，晋江“芯”小镇成为当年泉州市唯一入选项目。

（“芯”小镇规划设计过程效果图）

晋江“芯”小镇位于新塘街道，旨在打造以集成电路产业为重心的“中国芯片生产基地、科创人才集聚高地、侨台文化传承福地、田野休闲度假胜地”，成为富有科技人文特色的集成电路产业生态小镇。

（“芯”小镇规划设计过程效果图）

随着高新产业园、中国传统村落梧林古村片区、福建闽台田园风光农业科技生态园等落实建设以及教育资源不断完善、交通路线多方位升级……宜居、宜商、宜业的区域功能愈发强劲。

目前，该片区吸引世茂、宝龙、大唐、百宏等房企进驻，已有晋江云城、晋江云府、百宏御墅香堤、新塘宝龙世家等项目。

文稿：晋江自然资源局、福建省土地出让网上交易系统

小城找房综合整理

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