晋江最新购房门槛不得擅自提高首付比例拒绝

去年下半年以来，晋江房地产市场持续升温，新建商品房和二手房交易“量价齐升”。为维护房地产市场秩序，规范房地产企业经营行为，晋江市住建局多措并举，加强对房地产市场的监测，打击投机炒房行为，防止房价过大波动，确保房地产市场调控有实效。

“年，晋江认真贯彻落实上级有关调控政策，不折不扣执行泉州市出台的限购、限售、限价等调控政策，制定《贯彻执行泉州市人民政府房地产相关政策的操作规程》，规范市场秩序，促进房地产市场持续平稳健康发展。”蔡逸卿介绍，“同时，晋江扎实开展房地产用地清理工作，督促住房供应紧张区域房地产项目加快建设进度，加快该类区域的房地产用地出让节奏。”

另一方面“，晋江坚决打击擅自提高首付比例、拒绝使用公积金贷款等提高刚需购房门槛的不规范行为。”蔡逸卿表示，同时协调有关部门为新晋江人购房提供快捷、便利的服务，使其尽早达到购房条件，促成新晋江人留在晋江。

市场供需监测也是房地产秩序维稳的一个重要领域。“晋江将建立预售计划报送制度，开发企业年初报送全年的预售计划，每季度初根据工程实际进度重新修订报送季度预售计划，让部门能够及时掌握市场的供应情况。”蔡逸卿告诉记者，促进房地产市场平稳健康发展必须建立长效机制，对市场行为进行规范“，晋江将建立楼盘开盘全程监测机制，开发企业从开始接受预约起定期上报楼盘的预约情况直至开盘，部门将及时掌握市场的近期需求情况。”

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来源：晋江经济报

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