楼市晋江房地产市场第8周周报20
本周楼市焦点
?[土地预售]：本周暂无新增土地成交。
?[签约走势]：本周成交量持续上涨，签约面积环比上涨33%，签约套数环比上涨39%。
?[营销活动]：保利世茂香槟云城现场举办蛋挞DIY活动，现场手工制作设计属于自己的蛋挞；阳光城愉景湾举办愉悦邻里节活动，现场众多业主相聚，还有手工曲奇饼等。
?[全国资讯]：住建部新规出台住宅建筑应以套内使用面积进行交易；华侨城拿下白水寨风白水仙瀑景区20年经营权；泰禾集团为两家子公司提供15亿元的融资担保；碧桂园：公开发行公司债券项目总规模不超过58亿。
?[本地热点]：晋江鞋纺城片区将建生态景观湖世中运前完工；晋江市西园街道拔萃双语学校预计5月整体验收。
视点：本周暂无新增土地出让。
视点：本周暂无新增供应项目。
（备注：价格为预售均价，仅供参考，最终价格以实际成交价为主）
视点：本周成交量持续上涨，签约面积环比上涨33%，签约套数环比上涨39%。
视点：本周城北板块成为签约主力，签约套数环比上涨%，主要由于当代万国城集中备案导致。
视点：-㎡和-㎡成交占比高达72%，主要由于龙湖嘉天下和当代万国城集中备案导致。
视点：本周中心城区项目为主力成交，当代万国城夺得榜首，龙湖嘉天下和中骏丽景府分列二、三。
1：保利世茂香槟云城：蛋挞DIY
活动简介：2月23日，位于晋江内坑镇的保利世茂香槟云城现场举办蛋挞DIY活动，现场手工制作设计属于自己的蛋挞。
2：阳光城愉景湾：愉悦邻里节
活动简介：2月22日，位于晋江池店南板块的阳光城愉景湾举办愉悦邻里节活动，现场众多业主相聚，还有手工曲奇饼等。
1-住建部新规出台住宅建筑应以套内使用面积进行交易
住建部：住建部就住房规范公开征求意见，包括住宅建筑应以套内使用面积进行交易，城镇新建住宅建筑应全装修交付，四层及四层以上住宅建筑或超过9米的新建住宅建筑应设电梯等。其中以套内使用面积交易仅为技术规范，约束对象为住宅项目的建设单位，不涉及计价问题。
2-华侨城拿下白水寨风白水仙瀑景区20年经营权
华侨城：以每年0万元的使用费，拿下白水寨风白水仙瀑景区20年经营权，预计投资总额达10亿元。白水仙瀑景区地处增城，是广州的重要景区之一，为中国大陆落差最大的瀑布。此次是华侨城在广州的首个大型文旅项目。
3-泰禾集团为两家子公司提供15亿元的融资担保
泰禾：近日，泰禾集团股份有限公司发布公告称，为两家控股子公司（北京泰禾置业有限公司和福建泰康房地产开发有限公司）共15亿元融资提供担保。
4-碧桂园：公开发行公司债券项目总规模不超过58亿
碧桂园：碧桂园地产集团有限公司年公开发行公司债券项目状态更新为“已回复交易所意见”，债券总规模不超过58亿元，拟分期发行，首期拟发行规模不超过58亿元。本期债券的期限不超过10年，且不设担保。
热点1：晋江鞋纺城片区将建生态景观湖世中运前完工。
项目计划于今年5月底开工
从晋江市水利局获悉，今年晋江国际鞋纺城片区将规划建设兼具防洪排涝功能的生态景观湖，项目计划于今年5月底开工，在年世界中学生运动会举办前完工。
这个项目是世中运重要配套景观工程，遵循‘运动、休闲、绿化、自然的设计理念。目前，项目已经完成施工图设计，正在进行财政预算审核，随后将开展招投标工作。这个工程既是为了满足优化排涝格局、提升排涝安全的需要，同时也将提高区域环境品质及居民生活质量。
工程总设计范围东至沿海大通道，西至晋新路，北至六原港，南至乌边港，一期设计包括滞洪区(人工湖)、大东沟、永浦沟、节制闸2座及相关生态工程。其中，滞洪区(人工湖)规划面积约亩，呈长条形，南北长约米，东西宽约米，呈中部窄、两端宽的“大-小-大”的布局；生态坝采用大粒径卵石溢流坝，起到过滤作用，并可形成跌水景观。
届时，人工湖将布置浅滩湿地平方米，种植人工水草平方米，并投放鱼类尾、底栖动物1万尾。
热点2：晋江市西园街道拔萃双语学校预计5月整体验收。
9月份正式招生
积极作为推进项目，争取一季度“开门红”。晋江市拔萃双语学校一期工程正在紧张施工中，该工程预计于今年5月份整体验收，9月份开学。
新春佳节假期结束后，2月11日，各项目施工单位开始陆续进场施工。目前，一期2#楼、5#楼、7#楼、9#楼、12#楼、13#楼、15#楼均已初验完成，二装开始施工；3#楼已封顶，内部装修开始施工。一期工程水电同步施工，节前已通电；景观挡土墙完成，地下埋管完成。
这是一所集幼儿园、小学、初中、高中和国际部于一体的现代化、国际化寄宿制学校。硬件设施方面，拔萃学校规划有教学楼、科学馆、体育馆、艺术馆、图书馆、行政楼、食堂、教师宿舍、学生宿舍、地下室(含个停车位)在内的建筑群，并配套建设米标准田径跑道及篮球场、排球场、足球场、网球场等标准体育设施；每间教室还将配备智能教育系统。
软件建设方面，学校建成后，将引进北京拔萃双语学校优秀管理模式，践行“全人教育、双语教育、班级授课+在线学习”的先进教育理念，引进其优秀管理团队及教师，让学生享有与世界同步的优质教育，为到晋江市就业创业的高端人才及广大市民子女提供优质的国际化教育环境。
拔萃双语学校位于晋江市西园街道博览片区，总占地面积.3亩，建筑面积11万平方米。这也是晋江市乃至泉州市第一所高规格、国际化的双语学校，计划设置教学班个，总投资约6亿元。
THEEND
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