晋江这一片拆迁征收补偿安置方案出来了
9日上午
记者从晋江市世纪大道
南延伸暨北环-龙山寺片区
建设项目指挥部了解到
《晋江市世纪大道南延伸暨北环-龙山寺片区
建设项目征收补偿安置实施方案》
正式出台
此次征收范围涉及安海镇型厝村、安东村、庵前村西门村、前埔村等行政村具体征收范围以用地红线图为准补偿方案方式一是产权调换（换房）；
二是货币补偿（换钱）；
三是产权调换（换房）与货币补偿（换钱）两者结合。
《实施方案》坚持“依法依规、公开透明、以人为本权益保障、和谐征收”原则确保被征收群众合法利益最大化住宅手续认定包括手续完整、手续不完整和无手续三种类别，并按可补偿面积认定比例进行相应补偿。
持有现行有效的《房屋所有权证》、《不动产权证书》载明的住宅建筑面积，且与实有房屋建筑面积相符的，按%认定为可安置面积。
安置办法按“分区域安置、等面积调换、差价互补、严控扩购”的原则，采取“先签约腾空、先抽选房号”的办法，分别在指定的安置区域按选房号进行选房。《实施方案》明确，对低层私人自建民宅给予照顾购买。属总一层的房屋，照顾购买安置面积的部分，不得超过可安置面积的1倍；属总二层的房屋，照顾购买安置面积的部分，不得超过可安置面积的0.3倍。
征迁业务组工作人员吴清团
“我们提醒本片区的被拆迁户要提前做好搬迁腾空准备，为提前批签约做好充分准备，争取抽到好的选房号。
”奖励补助（一）按期签约腾空奖励。按可安置面积计算，提前签约及第一时段内签约并按时腾空房屋的给予元/平方米奖励；第二时段内签约并按时腾空房屋的给予60元/平方米奖励。低层私人自建民宅照顾购买面积、宅基地及其照顾购买面积和简易搭盖均不予奖励。（二）自行过渡奖励。被征收人选择产权调换且自行过渡的，以产权户为单位，每户给予元奖励。
（三）总一层房屋增加补助。按房屋补偿金额（不含附属物和土地补偿）计算，给予增加50%补助。
（四）自行安置补助。对于可安置面积、低层私人自建民宅照顾购买面积和手续完整合法宅基地照顾购买面积放弃安置选择货币补偿的部分，提前批及第一时段内签订协议并搬迁腾空的，给予元/平方米自行安置补助；第二时段内签订协议并搬迁腾空的，给予元/平方米自行安置补助。被征收人不得将照顾购买面积部分选择产权调换，而将可安置面积部分选择货币补偿。
《实施方案》还落实各项保障措施
最大限度让利于民
住房保障（一）居住困难户。住宅可安置面积选择全部产权调换后，人均居住面积不足35平方米的，可照顾购买至人均35平方米保障居住，价格按元/平方米进行计算。（二）居住、经济双困户。住宅可安置面积选择全部产权调换后，人均居住面积不足20平方米的，可照顾至人均20平方米保障居住，应缴纳的安置房款根据实际情况给予减免。
过渡租金保障被征收人如在规定的签约期限内签订协议并搬迁腾空房屋的，且符合相应申请条件的，可以享受过渡租金保障。被征收人现均生活居住在被征收住宅内，住宅可安置面积选择全部产权调换的，没有使用征收人提供的临时周转房，又无其他住宅可供自行过渡，因住宅临时安置补助费较低不足自行租房过渡，家庭生活又确实存在经济困难的，可提出申请，请求增加住宅临时安置补助费。
过渡租金保障补助标准，按下列规定执行：
实际过渡人口为3人及以下的，增加至不超过元/月·户。
实际过渡人口为4人的，增加至不超过元/月·户。
实际过渡人口为5人及以上的，增加至不超过元/月·户。
老人生活费补助属住宅产权户的被征收人如在规定的签约期限内签订协议并搬迁腾空房屋的，其在本项目征收范围内的家庭户籍成员（不含国家机关、企事业单位等离退休人员），自男满60周岁、女满55周岁当月起，每人每月给予发放元的生活费补助，发放时间为征收公告发布之日起至选房安置公告发布之日止。内容来源：晋江市融媒体中心
本期编辑：叶许意
本期审核：张加荣常励煊
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